Projektinjohto
Ammattitaitoinen projektinjohto taloyhtiöille, isännöitsijöille ja rakennuttajille — aikataulussa, budjetissa ja tilaajavastuu kunnossa.
Projektinjohto rakennushankkeisiin.
BM Palvelut Oy:n projektinjohtopalvelu tarkoittaa sitä, että tilaajana saat kokeneen ammattilaisen viemään hankkeesi maaliin. Vastaamme koko rakennus- tai saneerausprojektin johtamisesta: suunnittelun koordinoinnista, urakoitsijoiden ja aliurakoitsijoiden valinnasta ja ohjaamisesta, aikataulutuksesta, kustannusseurannasta sekä työmaavalvonnasta luovutukseen asti.
Henkilöstöllämme on yli 25 vuoden kokemus projektinjohdosta taloyhtiöiden, isännöitsijöiden ja julkisen sektorin hankkeissa. Tunnemme suomalaisen rakennuttamisen käytännöt, sopimusmallit sekä viranomaisvaatimukset — ja pidämme huolen, että hanke etenee sovitusti ja tiedotus on selkeää.
25+ vuoden kokemus
Henkilöstöllämme on yli 25 vuoden kokemus rakennushankkeiden projektinjohdosta — kerros- ja rivitaloista toimitiloihin ja julkisiin kohteisiin.
Tilaajavastuu kunnossa
Kaikki tilaajavastuulain edellyttämät todistukset ja vakuutukset ovat aina ajan tasalla.
Yksi vastuullinen kumppani
Sinulla on yksi yhteyshenkilö, joka vastaa aikataulusta, laadusta ja tiedottamisesta hankkeen alusta luovutukseen.
Kenelle palvelu on tarkoitettu.
Palvelemme erityisesti taloyhtiöitä, isännöitsijöitä ja julkista sektoria — sekä rakennuttajia, jotka tarvitsevat kokeneen projektinjohtajan hankkeensa tueksi.
Taloyhtiöt
Linjasaneeraukset, julkisivukorjaukset, piha- ja pihakansihankkeet sekä yleisten tilojen uudistukset — hallitukselle ja osakkaille selkeästi raportoituna.
Isännöitsijät
Toimimme isännöitsijän jatkeena hankkeissa, joissa tarvitaan päätoimista rakennusalan ammattilaista viemään projekti läpi.
Julkinen sektori
Kuntien ja julkisten toimijoiden hankkeet — kilpailutuksen tukena ja toteutuksen johtajana viranomaisvaatimukset huomioiden.
Rakennuttajat ja rakennusliikkeet
Aliurakoitsijoiden johto ja työmaavalvonta pääurakoitsijan tai rakennuttajan lukuun.
Tyypilliset työvaiheet ja prosessi.
1. Aloituspalaveri ja tarveselvitys
Käymme läpi hankkeen tavoitteet, laajuuden, aikataulun ja budjetin yhdessä tilaajan kanssa.
2. Suunnittelun ohjaus
Koordinoimme suunnittelijat ja varmistamme, että suunnitelmat vastaavat tarpeita ja viranomaisvaatimuksia.
3. Kilpailutus ja sopimukset
Laadimme tarjouspyynnöt, vertailemme urakoitsijat ja avustamme sopimusten teossa tilaajavastuulain mukaisesti.
4. Aikataulutus ja työmaan käynnistys
Rakennamme realistisen työmaa-aikataulun ja käynnistämme työmaan yhdessä valitun urakoitsijan kanssa.
5. Työmaavalvonta ja koordinointi
Vastuullinen työnjohtajamme valvoo laatua, aikataulua ja työturvallisuutta koko toteutuksen ajan.
6. Raportointi tilaajalle
Säännölliset työmaaraportit, kokoukset ja tiedotteet osakkaille ja hallitukselle — mitään ei jää arvailun varaan.
7. Vastaanotto ja luovutus
Vastaanottokatselmus, mahdollisten puutteiden korjaus ja hankkeen luovutus dokumentteineen tilaajalle.
8. Takuuaika
Seuraamme takuuaikaisten korjausten toteutumista ja toimimme tilaajan tukena reklamaatioissa.
Konkreettiset toimitukset.
Projektinjohtopalveluumme sisältyy aina selkeä dokumentaatio ja avoin viestintä — jotta tilaajalla, osakkailla ja viranomaisilla on koko ajan tieto siitä, missä hanke menee.
- Hankesuunnitelma ja realistinen aikataulu
- Kilpailutusaineisto ja urakoitsijavertailu
- Tilaajavastuudokumentit urakoitsijoista
- Työmaakokoukset ja pöytäkirjat
- Säännöllinen raportointi hallitukselle / tilaajalle
- Vastaanottokatselmus ja luovutusdokumentit
- Takuuajan seuranta
Kysy projektinjohdosta.
Kerro hankkeestasi lyhyesti, niin otamme sinuun yhteyttä ja sovimme aloituspalaverista. Palvelemme koko Uudellamaalla.
Katso kaikki yhteystiedot